Info

Diese Seite beantwortet alle Fragen, die uns immer wieder erreicht haben. Wendet euch bitte an die Haussprecher, wenn ihr Fehler entdeckt oder euch andere Fragen einfallen.
Eine schöne Wohnzeit wünschen Nadine, Maximilian und Dominik!

1. Hintergrundinformation

Das Wohnheim wurde von Rhode&Schwarz gebaut und im Oktober 2009 fertiggestellt. Seit April 2009 ist es vom Studentenwerk angemietet. Im Wohnheim befinden sich 209 Appartements. 190 sind an Studenten vermietet, der Rest an Praktikanten von Rhode&Schwarz. Es gibt auch Doppel-Appartements, sowie behindertengerechte Zimmer.

2.1 Haussprecher

Eure Ansprechpartner in allen Lebenslagen.

Kontakt
Am Besten per E-Mail: haussprecher@jww19.de
Weitere Kontaktdaten auf dem Plakat im Eingangsbereich.

Ihr habt Ideen für das Gemeinschaftsleben? Schreibt es den Haussprechern! 🙂

  • Zuständigkeit: Ansprechpartner für die Bewohner in allen Angelegenheiten; Schnittstelle zwischen den Studenten, dem Studentenwerk und R&S; Organisation des Gemeinschaftslebens; Verwaltung der Gemeinschaftsräume
  • Hinweis: Die Haussprecher sind nicht dafür da, Parties zu schmeißen. Dafür gibt es in anderen Wohnheimen die Tutoren. Da wir so etwas nicht haben, sind die Haussprecher auf eure Mithilfe angewiesen. Sprecht sie doch mal an, ob ihr ihnen helfen könnt und schlagt Termine für Parties vor!
  • Wahl: Zwei Haussprecher, jeweils einmal pro Jahr auf der Vollversammlung gewählt
  • Vergütung: Wohnzeitverlängerung 1:1 zur Amtszeit, soweit vollendet; 85 EUR pro Monat (Jeder Bewohner zahlt 1 EUR pro Monat für die Haussprecher)
  • Voraussetzung: mindestens 1 Jahr Restwohnzeit und die Teilnahme von ca. 40 Wahlberechtigten an der Vollversammlung

2.2 Verwaltungsstelle des Studentenwerks

Euer erster Ansprechpartner in Sachen Mietvertrag, Garagenstellplätze, Immatrikulationsbescheinigungen, Untermiete usw.

Verwaltungsstelle Studentenstadt/Freimann
Christoph-Probst-Straße 12
80805 München
Sprechzeiten:
Mo-Fr: 08:00 – 12:00 Uhr
Di und Do: 14:00 – 16:00 Uhr

Die Sachbearbeiterin unseres Wohnheimes ist:

Frau Claudia Lenz
Telefon: + 49 89 32 351-112
E-Mail: claudia.lenz@stwm.de

2.3 Rhode&Schwarz

Rhode&Schwarz (oder auch R&S) ist ein deutscher Elektronikkonzern in der Nähe des Ostbahnhofes und hat ein eigenes Immobilienmanagement. Das ist in erster Linie Ansprechpartner für die Praktikanten, aber auch selten für die Studenten.

R&S Immobilienmanagement GmbH
Friedenstrasse 22b
81671 München
Tel + 49 89 4129 119 01
Fax + 49 89 4129 119 03
immobilien@rohde-schwarz.com

Unser Ansprechpartner bei R&S ist

Suria Gärtner

Property Management R&S Immobilienmanagement GmbH
Friedenstrasse 22b
81671 München
Tel. +49 89 4129 11909
Fax +49 89 4129 11903
Mobil +49 170 76 30 033
Email: suria.gaertner@rohde-schwarz.com
Internet: www.rusim.de

2.4 Hausmeister

Der Hausmeister wird von R&S gestellt und ist für alle Reinigungen und Reparaturen im Wohnheim zuständig. Die Kosten dafür sind bereits in der monatlichen Miete berücksichtigt. Für uns zuständig ist:

Frau Fröhler
Telefon: + 49 157 – 8914 6045
Geschäftszeiten:
Dienstag: 08:00 Uhr bis 11:00 Uhr
Mittwoch: 14:00 Uhr bis 17:00 Uhr (meistens eher vormittags)
Freitag: 08:00 Uhr bis 11:00 Uhr

Geschäftszeiten bedeuten, dass die Hausmeisterin zu diesem Zeitpunkt im Haus ist, nicht aber, dass sie im Büro ist. Wenn ihr mit der Hausmeisterin Kontakt haben wollt, solltet ihr versuchen sie am Handy zu erreichen. Falls sie nicht zu erreichen ist, könnt ihr einen Reparaturschein ausfüllen, mit der Bitte um Rückruf.

2.5 Netzwerkadmins

Wir helfen euch, wenn ihr Probleme beim Einrichten des Internets habt.

E-Mail: network@jww19.de
Telefonnummern im Glaskasten im Eingangsbereich.

Anleitungen zum Einrichten des Internets findet ihr hier. Die Netzwerkadmins stehen euch natürlich trotzdem hilfreich zur Seite, wenn bei euch Probleme auftreten sollten.

Wie werde ich Netzwerkadmin? Netzwerkadmin kann jeder Bewohner werden. Nehmt dazu am besten Kontakt mit den jetzigen Netzwerkadmins auf und besprecht das Ganze. Den drei Netzwerkadmins stehen pro Semester zwei Wohnzeitverlängerungen zur Verfügung.

2.6 Stockwerksprecher

Sie sind für euch da, wenn ihr die Haussprecher nicht erreichen könnt.

Kontaktdaten auf dem Plakat im Eingangsbereich

  • Wahl: Für jeden Stockwerk ein Sprecher auf der Vollversammlung gewählt.

  • Aufgaben: Einsammeln des Semesterbeitrags; Ansprechpartner für die Bewohner, wenn die Haussprecher nicht erreichbar sind; Schlüsselträger für Gemeinschaftsräume; evtl. Beitrag an Gemeinschaftsleben

  • Vorteile: Besitz ausgewählter Schlüssel für Gemeinschaftsräume; evtl. Honorarsemester für Engagement; Privilegien im Wohnheimtreff.

2.7 Facebook-Gruppen

Es gibt eine Facebookgruppe für unser Wohnheim, in der ihr Fragen posten könnt oder zu Aktionen aufrufen könnt: Facebook-Gruppe

Unser Nachbarwohnheim hat die Gruppe Uni-ty MUC.

Für sportlich Interessierte gibt es noch die Gruppen Fußball Josef-Wirth-Weg 19/21 und den gemütlichen Läufertreff.

2.8 Homepage-Forum

Nicht nur für Leute ohne Facebook sei das Forum hier auf der Homepage sehr empfohlen.

2.9 Tutoren

Wir haben keine Tutoren. Die sind eigentlich für Veranstaltungen und Partyraum zuständig. Unsere Haussprecher sind sehr bemüht, die Tutoren zu ersetzen, aber zu zweit ist das schwer möglich.

Es kommt daher auf euch an! Ihr wollt mehr Veranstaltungen? Wendet euch an die Facebookgruppe und schließt euch zusammen. Wendet euch anschließend an die Haussprecher! Gemeinsam können wir tolles auf die Beine stellen 🙂

2.10 Notdienst


In dringenden unaufschiebbaren technischen Angelegenheiten (z.B. Wasserschaden) gibt es eine Notruftelefonnummer der Hochtief Facility Management GmbH. Bitte verwendet diese Nummer auch wirklich nur bei Notfällen.

Wirklich nur im Notfall!
Telefon: 0172 86 71 128
Der Notdienst ist kein Schlüsseldienst!

Alle weiteren Infos dazu findet ihr im Eingang im Schaukasten.

3.1 Einzug

Unter den Unterlagen, die ihr beim Einzug erhaltet, befindet sich ein Formular in dem alle Mängel am Zimmer und dessen Einrichtung eingetragen werden müssen. Füllt diesen sorgfältig aus und notiert alles. Man kann dort auch ankreuzen, dass der Mangel ausgebessert werden soll. Das passiert nur, wenn der Mangel wirklich schlimm ist (d.h. ein dreckiger Duschvorhang wird z.B. nicht vom Hausmeister ausgetauscht, auch wenn ihr es ankreuzt).

3.2 Grundriss

Um euch das Planen weiterer Möbel einfacher zu gestalten, haben wir für euch einen Grundriss der Wohnung angefertigt.

Grundriss

3.3 Badfilter

Im Badezimmer befindet sich ein Lüfter. Wenn ihr diesen öffnet, seht ihr, dass darin auch ein Filter ist, der sehr schnell mit Staub zusetzt. Es wird empfohlen, diesen regelmäßig sauber zu machen. Am besten ihr saugt den Staub zuerst ab und wascht den Filter dann mit Wasser aus.

Sollte der Filter beschädigt sein oder sich gar nicht mehr säubern lassen, meldet euch bitte beim Hausmeister.

3.4 Klingel

Auf dem Bild seht ihr alle Funktionen eurer Klingel im Überblick. Es gibt keinen Türöffner für die Eingangstür. Wenn jemand klingelt müsst ihr immer hinunter laufen um die Tür zu öffnen. Die Klingel am Haupteingang und eure Klingel an eurer Eingangstür haben einen unterschiedlichen Ton. Probiert das am besten mal aus, damit ihr wisst, wo geklingelt wird.

Gegensprechanlage

3.5 Heizung

Die einzelnen Appartements werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Die reagiert nicht wie eine gewöhnliche Zimmerheizung. Sie braucht länger, um die gewünschte Temperatur zu erreichen und wird von der Außentemperatur geregelt. Wenn es draußen zu warm ist, schaltet sich die Heizung meistens gar nicht an. Sie ist meist sogar im Herbst noch deaktiviert. Die genaue Funktionsweise der Heizung ist uns nicht bekannt. Solltet ihr Probleme mit der Heizung haben, ist es zu empfehlen erst ein paar Tage zu warten, meistens läuft sie dann doch an.

3.6 Fenster

Die Schlitze oben an den Fenstern sind Lüftungsschlitze. Sie sind da, um auch bei geschlossenen Fenstern einen Luftaustausch zu ermöglichen. An den kleinen schwarzen Plastikhebeln kann der Schlitz geöffnet und geschlossen werden.

Lüftungsschlitz

Unsere Zimmer sind sehr anfällig für Schimmel. Es empfiehlt sich, euer Zimmer täglich mind. 30 min, auf den ganzen Tag verteilt, zu lüften. Vor allem im Winter bildet sich viel Kondenswasser an den Fenstern, was dadurch vermieden werden kann. Wenn sich Kondenswasser bildet, sollte dies abgewischt werden, um Schimmel in der Abdichtung zu vermeiden. (Weitere Details dazu wurden euch in einem Infoblatt mit dem Mietvertrag überreicht.)

3.7 Leitungswasser

Unser Warmwasser wird mit einer Wärmepumpe erwärmt. Da diese eine Temperatur von 45°C nicht zu übersteigen vermag, besteht die Gefahr, dass sich Legionellen im Warmwasser ausbreiten. Um dies zu verhindern, wird eine bestimmte Chlormischung zugesetzt. Die Beimischung ist nicht zulässig, da die Dosis viel zu gering ist, um eine Wirkung zu erzielen. Deshalb muss die Anlage demnächst umgebaut werden.

An manchen Tagen ist der Chlorgeruch stärker, an manchen Tagen weniger stark. Das Chlor ist jedoch nicht gesundheitsschädlich. Dazu ist die Dosis zu gering. Das Wasser kann also bedenkenlos getrunken werden. Wer sich am Geschmack stört, muss auf Filter oder gekauftes Wasser zurückgreifen.

Um einer Kontamination mit Legionellen vorzubeugen, soll laut Mietvertrag 2x wöchentlich gründlich jeder Warmwasseraustritt gespült werden. Wer längere Zeit abwesend ist, sollte seinen Haupthahn im Bad zudrehen und nach der Rückkehr gründlich jeden Warmwasseraustritt spülen.

3.8 Internet

In eurem Zimmer steht euch Internet zur Verfügung. Da es sich bei dem Betreiber um das LRZ handelt, gibt es gewisse Sonderregeln, die beachtet werden müssen. Diese findet ihr in eurem Mietvertrag.

Unser Wohnheim ist über eine Laserverbindung mit der Studentenstadt verbunden. Das bedeutet, bei schlechtem Wetter (starker Regen oder Schneefall) kann es durchaus zu einer schlechteren Verbindung kommen.

DownloadEine Anleitung, um das Internet bei eurem Einzug einzurichten, findet ihr hier. So verbindet ihr euren Rechner direkt mit der LAN-Verbindung.

DownloadDie Einrichtung von WLAN-Routern gestaltet sich komplizierter als die Konfiguration eines Rechners mit direkter LAN-Verbindung zur Netzwerkbuchse. Daher haben wir eine ausführliche Anleitung für euch erstellt.

Wenn ihr dabei Probleme oder Fragen habt, wendet euch bitte an die Netzwerkadmins, die helfen euch gerne weiter.

3.9 Skype

Skype kann zu Problemen bei der Internetbenutzung führen, da zu viele Verbindungen hergestellt werden. Wenn dein Internet sehr oft vom LRZ gesperrt wird, kannst du hier eine Lösung finden:http://www.lrz.de/fragen/faq/netz/netz10/

3.10 Reparatur

Wenn ihr Mängel in eurem Zimmer vorfindet, könnt ihr einen Reparaturschein ausfüllen und somit eine Reparatur beantragen. Mängel können sein, dass eine Lampe im Zimmer kaputt ist, euer Abfluss verstopft ist, die Heizung nicht funktioniert usw. All diese Dinge übernimmt der Hausmeister.

Reparaturscheine findet ihr im Eingangsbereich gegenüber des Büro des Hausmeisters. Es ist sehr wichtig, dass ihr diesen vollständig ausfüllt. Name, Tel.Nr. und App.Nr. sind verpflichtende Angaben. Wenn diese fehlen, wir der Auftrag nicht angenommen. Die Erlaubnis, dass der Hausmeister euer Zimmer auch in eurer Abwesenheit betreten darf, ist nicht verpflichtend. Allerdings dauert eine Reparatur ohne Genehmigung sehr viel länger oder wird teilweise gar nicht durchgeführt.

Reparaturschein

3.11 Ruhestörungen und andere Beschwerden

Grundsätzlich gilt es Lärm im Wohnheim zwischen 12:00 und 14:00 Uhr und von 22:00 bis 7:00 Uhr zu vermeiden. An Sonn- und Feiertagen ganztägig.

Lärmbelästigung durch Partys im Haus? Ruft als erstes bei den Haussprechern an(Telefonnummer siehe Steckbriefe im Eingangsbereich). Sie stehen dafür jederzeit zur Verfügung und sorgen für eine Besserung.

Auch für störende Nachbarn gilt: Versucht zuerst direkt mit ihnen zu sprechen. Gegebenenfalls können euch die Haussprecher helfen, eine Einigung zu erzielen. Als letzte Maßnahme bleibt eine Beschwerde beim Studentenwerk über ein Beschwerdeformular. Zur Bestätigung der Tatsachen solltet ihr auch Bewohner finden, die auf der Rückseite unterschreiben. Gebt das Formular in der Verwaltungsstelle ab. Das Studentenwerk wird sich mit dem Lärmverursacher in Verbindung setzen und mit ihm besprechen, wie der Lärm in Zukunft vermieden werden kann. Als Konsequenz kann es auch zu einer Kündigung kommen.

Es gab Fälle, bei denen Bewohner im Haus in ein anderes Appartement umgezogen sind, weil sie mit den Geräuschen im Hof oder ihren Nachbarn nicht zurecht gekommen sind. Dies ist also auch möglich.

3.12 Vertragliches/Pflichten

Immatrikulationsbescheinigung

Als Bewohner seid ihr verpflichtet, immer eine aktuelle Immatrikulationsbescheinigung vorzulegen. Für das Wintersemester müsst ihr sie bis 14.11 einreichen und für das Sommersemester bis 14.5. Bitte beachtet diese beiden Termine. Wenn die Bescheinigung nicht vorliegt, wird euch eine Kündigung zugeschickt.

Die Immatrikulationsbescheinigung soll hier hochgeladen werden. Die Zugangsdaten müsst ihr von der Verwaltung erhalten haben.

Vollversammlung

In jedem Semester gibt es eine Vollversammlung im Wohnheim. Dort werden die Haussprecher gewählt und weitere Ämter vergeben. Eure Anwesenheit ist wichtig, da die Versammlung nur mit genügend Teilnehmern wahlberechtigt ist. Des Weiteren könnt ihr so direkt Probleme, Wünsche und Anregungen äußern und im Wohnheim mitwirken. Des Weiteren gibt es dort aktuelle Infos, Neuigkeiten und Ankündigungen.

Weitere Infos zu den Wahlen hier.

3.13 Zimmer vermieten

Wenn ihr für längere Zeit nicht im Wohnheim sein werdet, könnt ihr euer Zimmer untervermieten. Hier hat unser Wohnheim eine Sonderstellung. Normal darf man sein Zimmer nur an andere Studenten vermieten. Das ist hier nicht der Fall. Ihr könnt euer Zimmer an jeden vermieten. Wichtig ist, dass eine aktuelle Immatrikulationsbescheinigung beim Studentenwerk vorliegt, aber es ist egal, ob das eure oder die des Untermieters ist.

Zum Untervermieten muss ein Formular ausgefüllt und beim Studentenwerk abgegeben werden. Ein Original könnt ihr euch in der Verwaltungsstelle abholen. Damit ihr wisst, welche Informationen bereitgehalten werden müssen, haben wir hier eine Kopie.

Untermiete Vertrag

Zum Untervermieten könnt ihr euch auch bei der Appartementbörse in der Studentenstadt melden. Die Appartementbörse vermietet das Zimmer für euch. Alle weiteren Infos findet ihr auf folgendem Infoblatt.

Appartementbörse

3.14 Wohnzeitverlängerung

Die Wohnzeit im Wohnheim ist begrenzt. Wann ihr ausziehen müsst, könnt ihr eurem Mietvertrag entnehmen.

Um die Wohnzeit zu verlängern gibt es einige Möglichkeiten:

  • Haussprecher Wenn ihr das Amt des Haussprechers übernehmt, gibt es für eure Amtszeit eine 1:1 Wohnzeitverlängerung. Haussprecher kann nur werden, wer mindestens 1 Jahr Restwohnzeit besitzt.
  • Netzwerkadmin Die Netzwerkadmins können unter sich pro Semester zwei Semester Wohnzeitverlängerung verteilen.
  • Honorarsemester Pro Semester können die Haussprecher zwei Semester Wohnzeitverlängerung an besonders aktive Bewohner vergeben. Über diese Vergabe muss bei der Vollversammlung abgestimmt werden. Wenn ihr Interesse an so einem Honorarsemester habt, meldet euch bei den Haussprechern
  • Besondere Gegebenheiten Normalerweise hat ein Mieter die Möglichkeit bei Belästigung durch Lärm oder sonstige Einschränkungen eine Mietminderung durchzusetzen. Dies ist in Wohnheimen nicht möglich. Als Entschädigung kann eine Wohnzeitverlängerung beantragt werden, wie sie beispielsweise bei Bauarbeiten auf dem Nachbargrundstück jedem Bewohner des Wohnheims genehmigt wurde.
  • Bewohner im Abschluss-Examen Eine einmalige Verlängerung für die Abschlussprüfung wird gewährt für Bewohner, die nachweisen, dass sie die abschließende Prüfung innerhalb des Verlängerungssemesters ablegen können. Wenn das bei euch zutrifft, meldet euch bitte bei der Verwaltungsstelle
  • Härtefall In besonderen Ausnahmesituationen (z.B. schwere Krankheit, Schwangerschaft usw.) kann ein schriftlicher Antrag auf Wohnzeitverlängerung gestellt werden. Meldet euch dafür bitte in der Verwaltungsstelle

3.15 Auszug

Wenn ihr Ausziehen wollt, ist eine bestimmte Frist einzuhalten. Diese könnt ihr aus eurem Mietvertrag entnehmen. Bei manchen Bewohnern war diese eine dreimonatige Frist, bei anderen eine einmonatige. Aus diesem Grund erkundigt euch bitte bei der Verwaltungsstelle, wenn ihr nicht sicher seid.

Wenn ihr eine Kündigung erhalten habt, bekommt ihr auch ein Datum, an dem ihr eure Zimmer, Schlüssel und alles weitere übergeben müsst. Das Zimmer wird dann von der Hausmeisterin abgenommen.

Eure Wohnung muss bei Rückgabe vernünftig geputzt sein. Das Streichen ist nicht unbedingt notwendig, wenn es normale Verschmutzungen sind. Wenn ihr euch nicht sicher seid, fragt einfach bei der Hausmeisterin nach.

Die Kaution wird euch nach dem Auszug zurücküberwiesen. Dies kann üblicherweise bis zu drei Monate dauern.

4.1 Fahrradständer

Rund um den Haupteingang findet ihr Fahrradständer, in die ihr eure Fahrräder stellen könnt. Da dort einige kaputte und nicht genutzte Räder stehen, wird jährlich eine Fahrradaktion zur Entfernung dieser Räder durchgeführt. Bitte achtet auf Aushänge am weißen Brett!

4.2 Parkplätze vor dem Haupteingang

Alle zugänglichen Parkplätze vor dem Haupteingang gehören R\&S. Die Parkplätze mit den Stellplatz-Verschluss-Vorrichtungen gehören zum Wohnheim Josef-Wirth-Weg 21. Generell darf im gesamten Hof nicht geparkt werden. Wer auf nicht markieren Parkplätzen steht, kann abgeschleppt werden. Auf den markierten Parkplätzen wird das Parken von R\&S geduldet.

4.3 Tiefgarage

Die vorderen Stellplätze der Tiefgarage werden vom Studentenwerk vermietet, für eine Gebühr von 20€ im Monat. Solltet ihr einen Stellplatz mieten wollen, meldet euch dazu bei der Verwaltungsstelle.

Der hintere Teil der Stellplätze sowie die hinteren Außenstellplätze sind alle an das Wohnheim Josef-Wirth-Weg 21 vermietet.

Die Fahrradstellplätze in der Tiefgarage gehören zu unserem Wohnheim. Sie waren eine Notlösung, als bei Eröffnung des Hauses der Hof noch nicht fertig war. Eigentlich sollten diese Stellplätze wieder abgebaut werden, um auch diese vermieten zu können. Die Selbstverwaltung hat sich sehr stark dafür eingesetzt, dass die Plätze weiterhin bestehen bleiben. Aus diesem Grund bitten wir euch, Fahrräder ausschließlich in den Ständern und innerhalb der weißen Linie am Boden zu parken! Wenn Fahrräder überall geparkt werden und vielleicht sogar Autos behindern, werden die Stellplätze umgehend entfernt. Bitte helft mit, um diese weiterhin zu erhalten.

Bereits mehrmals wurden Fahrräder aus der Tiefgarage gestohlen. Oftmals wurden Räder oder Sattel abmontiert. Bitte achtet darauf, dass ihr eure Fahrräder immer gut an den Fahrradständern abschließt (dann können sie nicht einfach weggetragen werden). Es empfiehlt sich ebenfalls, den Sattel mit einem kleinen Schloss zu befestigen.

4.4 Müll

Vor dem Wohnheim befindet sich unser Müllhaus. Es ist abgeschlossen, kann aber mit eurem Zimmerschlüssel geöffnet werden.

Bitte trennt euren Müll. Es gibt extra Papier-, Restmüll- und Biotonnen. Wenn ihr Papier oder Biomüll wegwerft, benutzt dafür bitte keine Plastiksäcke sondern Papiertüten!

Der Glas- und Plastikmüll müssen zur Wertstoffstation gebracht werden. Diese findet ihr in der Kulturheimstraße Ecke Heidemannstraße.

Sperrmüll darf nicht im Müllhaus abgelegt werden. Dieser kann kostenlos abgegeben werden bei:

Wertstoffhof Freimann
Lindberghstraße 8a
80939 München
Maps

Wertstoffhof Schwabing
Wilhelm-Wagenfeld-Str. 5
80807 München
Maps

4.5 Feuertreppe

Die Eingangstüren der vorderen Feuertreppe könnt ihr auch benutzen. Allerdings sperrt euer Schlüssel nur die Tür für euer Stockwerk. Wohnt ihr also im 2. Stock und wollt in den 3. Stock, müsst ihr über das normale Treppenhaus gehen.

Bitte haltet die Nottüren nachts immer geschlossen! Es haben sich in der Vergangenheit einige Leute unberechtigt Zutritt ins Wohnheim verschafft und diese kamen alle über die Feuertreppe. Legt bitte auch keine Steine in die Türen, um diese offen zu halten. Dadurch verzieht es die Türen und sie können nicht mehr richtig geschlossen werden. Wenn die Türen offen gehalten werden sollen, stellt einen Stuhl oder etwas Größeres dazwischen.

4.6 Rampe

Zum Haupteingang hin gibt es eine Rampe. Diese wurde für unsere Bewohner mit Rollstuhl gebaut. Natürlich könnt ihr diese auch gerne benutzen, wenn ihr mit Koffern usw. unterwegs seid. Bitte macht dies aber nur zu normalen Uhrzeiten. Die Rampe ist sehr laut, wenn man darüber läuft und die Bewohner, die direkt daneben wohnen müssen das alles aushalten. Deswegen nehmt bitte Rücksicht und benutzt die Rampe nur, wenn es nötig ist.

4.7 Rauchen

Ihr dürft in eurem Zimmer und an der Feuertreppe rauchen. Rauchverbot gilt in den Gängen, den Gemeinschaftsräumen, vor dem Haupteingang und in der Tiefgarage.

In der Vergangenheit gab es oft Konflikte wegen Rauchens aus dem Fenster. Der Rauch zieht in die benachbarten Zimmer. Haltet daher bitte beim Rauchen eure Fenster geschlossen.

Bitte raucht auch nicht vor der Eingangstüre. Dort zieht der Rauch ebenfalls sehr stark zu den Fenstern hinein.

Sollte das Rauchverbot missachtet werden, meldet dies bitte den Haussprechern (wenn möglich mit Namen und/oder Zimmernummer). Die Beschwerde wird dann an das Studentenwerk weitergeleitet. Bei mehrmaligem Missachten kann es zur sofortigen Kündigung kommen.

4.8 Dachflächen

Das Betreten der Dachflächen rund um das Haus ist strengstens verboten. Das bezieht sich sowohl auf die Dachfläche der Tiefgarage, als auch auf die oben um das Haus. Auch das Abstellen von Wäscheständern usw. ist nicht erlaubt. Wenn ihr Leute auf dem Dach seht, meldet dies bitte den Haussprechern. In der Vergangenheit gab es oft Belästigungen durch Leute, die von der Dachfläche aus in andere Wohnungen gestiegen sind, also mit dem Thema ist nicht zu spaßen.

4.9 Hinteres Treppenhaus

Im hinteren Bereich des Wohnheimes gibt es noch ein 2. Treppenhaus. Dieses ist nur als Fluchtweg, also als Ausgang, zu benutzen und nicht als Eingang. Die Türen sind auch dort immer geschlossen zu halten und man sollte keine Gegenstände in die Türen legen. Dadurch können Fremde sehr leicht ins Wohnheim gelangen.

5.1 Waschraum

Im Keller unseres Wohnheimes befindet sich der Waschraum. Zur Erkennung ist auch ein Schild an der Tür angebracht. Im Waschraum befinden sich fünf Waschmaschinen und vier Trockner. Einmal Waschen kostet 0,50 EUR, einmal Trocknen kostet 0,30 EUR. Waschmittel kann man sich auch beim Automaten kaufen für 0,30 EUR.

Im Waschraum gibt es auch Dinge zu beachten. Wenn ihr gewaschen habt, holt bitte eure Wäsche zeitnah ab. So wird verhindert, dass Kleidung entwendet wird. Es ist Praxis, das die Wäsche des Vorgängers herausgenommen werden darf, wenn die Maschine fertig ist.

Im Trockner befindet sich ein Flusensieb. Dieses soll vor und auch nach dem Trocknen gereinigt werden.

5.2 Trockenraum

Gegenüber des Waschraums befindet sich ein Trockenraum, der von allen Bewohnern genutzt werden kann. Der Raum kann mit dem Zimmerschlüssel geschlossen und geöffnet werden. Bitte achtet immer darauf, dass der Raum geschlossen ist, da aus dem Raum schon öfter Kleidung entwendet wurde. Die Wäscheständer im Raum sind Privateigentum und stehen nicht der Allgemeinheit zur Verfügung. Die Wäscheleinen stehen zur freien Verfügung.

5.3 Musikraum

Für alle Bewohner, die gerne üben wollen, haben wir im Keller einen Musikraum eingerichtet. Dieser ist von uns größtenteils schallgedämmt worden, wodurch ihr dort in Ruhe proben könnt ohne die Nachbarn zu stören. Probt trotzdem nur bis 22 Uhr und nicht länger als 2 Stunden, da die Person direkt über dem Musikraum leider einiges mitbekommt.

Im Wohnheim hatten sich mal ein paar Mini-Bands gebildet, die man dort unten im Raum antreffen konnte.

Wenn ihr Interesse habt den Raum zu nutzen, meldet euch beim Musikwart unter musik@jww19.de.

5.4 Billardraum

Im 2. Stock befindet sich der Billardraum.

Schlüssel:

Jagjit „Jonny“ Singh 1-32
Julia Reschberger 2-19
Magdalena Pröbstl 1-13
Erwin Reberger 1-34

Der Billardraum darf nach 22 Uhr nicht mehr bespielt werden. Bitte stört dann auch nicht mehr bei den Schlüsselbeauftragten.

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5.5 Lernraum

Dieser Raum befindet sich im 1. Stock.

Schlüssel:
lernraum@jww19.de
Der Lernraum ist jederzeit offen!

5.6 Tischtennisraum

Eine Tischtennislatte befindet sich im Erdgeschoss (Zimmer 0-33).

Der Raum ist immer offen, also man kann jederzeit spielen aber bitte nicht nach 22 Uhr. Schläger und Bälle kann man von den Personen bekommen die einen Wohnheimtreff Schlüssel haben.

Schlüssel:
Andreea Niculescu 1-68
Andreas Drees 1-19
Erwin Reberger 1-34

5.6 Wohnheimtreff

Am Ende des Kellers im Haus befindet sich der Wohnheimtreff. Diesen Raum haben wir selbst eingerichtet und gestaltet und er bietet Platz für Partys, Spieleabende, Filmeabende usw.

Es finden dort regelmäßige Veranstaltungen statt. Den Veranstaltungs-/ Belegungskalender findet ihr hier.

Wenn ihr den Wohnheimtreff für eigene Veranstaltungen haben wollt, müsst ihr euch rechtzeitig an die Haussprecher wenden. Ihr bekommt den Schlüssel, wenn ihr 100 EUR Kaution hinterlegt und den Wohnheimtreff anschließend geputzt übergebt (unabhängig vom Ausgangszustand).

Wenn ihr eine Veranstaltung für alle Bewohner machen wollt, bekommt ihr den Schlüssel ohne Kaution.

Sitzgruppe Bar

Barbetrieb
    Getränkeverkauf (Preisänderungen vorbehalten):

  • Bier 1,50€
  • Spezi 1,50€
  • Schorlen 1,5€
  • Cocktail 3€
  • Shot 1€
Ausstattung
  • Musikanlage
  • Kicker
  • Bar
  • Kochplatten
  • Backofen
  • Sofas
  • Beamer
  • Kühlschrank
  • Gefrierschrank

5.7 Weitere Gemeinschaftsräume


In jedem Stockwerk steht ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung. Da diese Räume sehr oft nur als Sperrmülllager beim Ausziehen verwendet werden, haben wir den Gemeinschaftsraum im 1. und 2. Stock abschließen lassen.

Wir haben uns bemüht, die Räume zu möblieren, da sie ursprünglich komplett leer waren. Einige sind aber noch etwas karg ausgestattet. Wenn ihr also Möbel (Regale, Schränke, Sofas) z.B. beim Auszug zu verschenken habt, wendet euch bitte an die Haussprecher.

Übersicht

  • Kleiner Lern- und Besprechungsraum Erdgeschoss (offen)
  • Tischtennisraum Erdgeschoss (offen) – siehe hier
  • Lernraum 1. Stock (verschlossen) – siehe hier
  • Billardraum 2. Stock (verschlossen) – siehe hier
  • Fernsehzimmer 3. Stock (offen) – noch nicht fertig – bitte helfen!
  • Aula 3. Stock (geschlossen) – siehe hier

5.8 Aula

Im 3. Stock des Wohnheims, rechts neben der Stockwerkstüre befindet sich die Aula. Der Raum darf nur für die Vollversammlung verwendet werden. Den Schlüssel für den Raum haben die Haussprecher.

Alle weiteren Infos zur Vollversammlung findet ihr hier.

5.9 Gänge und Treppenhaus

Reinigung

Für die Reinigung der Gänge, des Treppenhauses und des Waschraumes sind die Hausmeister verantwortlich. Theoretisch sind diese verpflichtet, diese einmal pro Woche zu reinigen (dafür werden sie bezahlt). Leider wird das nicht ausgeführt. Wegen der Reinigung gab es schon mehrere Treffen der Selbstverwaltung mit dem Studentenwerk und R\&S. Diese Treffen haben eine Verbesserung bewirkt, aber leider immer nur sehr kurzfristig.

Wenn ihr mit der Reinigung unzufrieden seid oder eine verbesserte Regelmäßigkeit erreichen wollt, meldet euch bei den Haussprechern und dokumentiert am Besten täglich per Fotos den Reinigungsstand.

Lampen

Alle Lampen in den Gängen haben eine spezielle Gewindeart und können vom Hausmeister nicht gewechselt werden. Zum Wechseln muss der Elektriker kommen. Dieser kommt nicht für jede einzelne Lampe, sondern erst, wenn mehrere kaputt sind.

Meistens beachtet der Hausmeister die Lampen nicht. Aus diesem Grund muss eine Meldung von uns kommen, wenn Lampen repariert werden sollen. Bitte helft dabei mit. Wenn ihr mehrere kaputte Lampen in eurem Gang findet, meldet das den Haussprechern. Die können dann eine gesammelte Meldung an R&S weiterleiten.

Gegenstände

Da alle Gänge als Fluchtwege dienen, ist es verboten Gegenstände in den Gängen stehen zu lassen. Wäscheständer, Schuhe, Fahrräder usw. werden vom Hausmeister entfernt.

Fußmatten

Aus Feuerschutzgründen dürfen vor den Zimmern keine Fußmatten liegen. Wenn eine vor dem Zimmer liegt, wird sie vom Hausmeister entfernt und kann bei diesem wieder abgeholt werden.

5.10 Briefe und Pakete

Rechts neben dem Haupteingang findet ihr alle Briefkästen. An euren Briefkasten könnt ihr euren Namen anbringen, müsst aber nicht.

Wenn ihr eure Adresse angebt, schreibt am besten auch eure Appartementnummer dazu. So könnt ihr sichergehen, dass der Brief richtig eingeworfen wird.

Falsch zugestellte Briefe

Für falsch zugestellte Briefe gibt es im Eingangsbereich eine durchsichtige Plastikbox, in die ihr diese legen sollt. Der Postbote nimmt die Briefe in regelmäßigen Abständen wieder mit.

Paketdienste

Pakete die ihr bei DHL bestellt, werden meistens um ca. 7 Uhr morgens geliefert. Andere Zustelldienste wie z.B. UPS, Hermes usw. liefern irgendwann nachmittags. Leider klingeln diese oft nicht und kleben nur einen Benachrichtigungsschein an die Haustüre. Bitte achtet auf diese Scheine, wenn ihr Post erwartet. Das Abstellen lassen auf den Briefkästen hat sich leider nicht als sicher erwiesen, da schon Pakete abhanden gekommen sind. Fragt doch euren Nachbarn ob er euer Paket annehmen kann oder lasst eure Pakete an die nächste Packstation schicken, die sich in der Paul-Hindemith-Allee befindet (ca. 10min mit dem Fahrrad).

6.1 Selbstverwaltung

Das Studentenwohnheim wird von den Bewohnern selbst verwaltet. Vom Studentenwerk sind wir verpflichtet, Haussprecher zu bestimmen, alle anderen Einrichtungen oder Strukturen wurden von uns bestimmt und verwaltet. Diese kleine Einleitung möchten wir auch nutzen um euch zur Mithilfe zu motivieren. Nur durch aktive Bewohner bleibt auch das Wohnheim lebendig.

6.2 Vollversammlung

Jedes Semester gibt es eine Vollversammlung. Diese Versammlung findet in der Aula statt. Bei dieser Versammlung werden jährlich die Haussprecher und halbjährlich die Stockwerksprecher neu gewählt. Es wird über vergangene und zukünftige Aktionen informiert, wichtige Meldungen des Studentenwerkes werden weitergegeben und über den Semesterbeitrag wird abgestimmt. Des weiteren ist dies eine sehr gute Möglichkeit, Fragen und Anregungen los zu werden.

Um zahlreiches Erscheinen bei dieser Versammlung wird dringend gebeten, da wir nur so stimmberechtigt sind und das die beste Möglichkeit ist für uns, Rückmeldung zu allen Geschehnissen im Wohnheim zu erhalten.

6.3 Semesterbeitrag

Um finanzielle Mittel für das Wohnheim zur Verfügung zu haben, wird bei jeder Vollversammlung über den Semesterbeitrag abgestimmt. Der Semesterbeitrag ist ein freiwilliger Beitrag und beträgt \EUR{5}. Er wird im Laufe des Semesters von den Stockwerksprechern eingesammelt.

Der Beitrag wurde bisher u.a. für die Finanzierung der Bar im Wohnheimtreff, der Renovierung des Wohnheimtreffs und des Beamers verwendet.

Weitere Infos zu diesem Thema erfahrt ihr von euren Stockwerksprechern.

6.4 Parties

Die Haussprecher bemühen sich, auch Parties zu veranstalten. Wenn ihr mehr wollt, dann wendet euch an sie und helft ihnen.

Wir sind der Meinung, dass Parties zu einem Studentenwohnheim gehören. Und da es bei uns nicht wöchentlich eine Party gibt, sondern höchstens dreimal pro Semester, gehen wir davon aus, dass die dann nicht in Zimmerlautstärke stattfinden müssen. Wenn ihr euch aber unverhältnissmäßig gestört fühlt, dann ruft einfach die Haussprecher an. Oft hilft es, einfach nur eine Türe zu schließen, den Bass herunterzudrehen oder draußern herumstreunende Partylöwen wieder einzusammeln.

6.5 Sky Bundesliega

Im Wohnheimtreff zeigen wir Spiele der Bundesliga und der Champions League live auf SKY. Das ganze in HD und auf unserer Beamer-Leinwand.

Wir bitten euch keine eigenen Getränke mitzubringen, da dieser Service durch den Getränke- und Essensverkauf finanziert wird.

Übertragene Spiele werden unter Events und auf der Sport-JWW-Facebook-Gruppe

6.6 Fußball


Bolzplatz
fußballplatz

Nicht weit weg hinter dem Wohnheim befindet sich ein kleiner Bolzplatz. Auf dem werden Fußballspiele organisiert. Aktuelle Termine könnt ihr dem Aushang am weißen Brett entnehmen oder der Facebookgruppe Fußball Josef-Wirth-Weg 19/21 vorschlagen.

6.7 Facebook

Infos, Diskussionen und Kontakt zu anderen Bewohner könnt ihr auf unsere Facebookseite Wohnheim Josef-Wirth-Weg 19 finden.

6.8 Wohnheimtreff mieten

Wenn ihr den Wohnheimtreff für eigene Veranstaltungen haben wollt, müsst ihr euch rechtzeitig an die Haussprecher wenden. Ihr bekommt den Schlüssel, wenn ihr 100 EUR Kaution hinterlegt und den Wohnheimtreff anschließend geputzt übergebt (unabhängig vom Ausgangszustand). Ob der Wohnheimtreff frei ist, könnt ihr hier nachlesen.

Wenn ihr eine Veranstaltung für alle Bewohner machen wollt, bekommt ihr den Schlüssel ohne Kaution.

6.9 Staubsauger ausleihen

Ab sofort kann sich jeder einen Staubsauger aus dem Wohnheimtreff ausleihen. Wendet euch dazu einfach an folgende Personen.

Christoph Billinger 1-15
Andreea Niculescu 1-68
Laura Gabler 1-50

6.10 Fahrradpumpe ausleihen

Demnächst kann sich jeder die Fahrradpumpe aus dem Wohnheimtreff ausleihen. Wendet euch dazu einfach an folgende Personen.

Christoph Billinger 1-15
Andreea Niculescu 1-68
Laura Gabler 1-50

6.11 Radreparatur-Set ausleihen

Demnächst kann sich jeder einen Fahrradreparatur-Set aus dem Wohnheimtreff ausleihen. Wendet euch dazu einfach an folgende Personen.

Christoph Billinger 1-15
Andreea Niculescu 1-68
Laura Gabler 1-50

6.12 Filmeabende

Im Wohnheimtreff steht eine Leinwand, Beamer und Musikanlage zur Verfügung um Filmeabende zu veranstalten. Bei Interesse, Filmvorschlägen und möglicher Mithilfe wendet euch an die Haussprecher.

6.13 Lauftreff

Wer am Laufen interessiert ist: es gibt den gemütlichen Läufertreff. Das ist eine Facebookgruppe der beiden Wohnheime Josef-Wirth-Weg 19/21.

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